Estimation théorique
Avenue de la Bécasse,64600 Anglet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Bécasse,64600-Anglet indique un avis de valeur compris entre 939.000€ et 1.059.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.390€ et 10.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 939.000€ et 1.059.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.941€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.941€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 939.000€ et 1.059.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.941€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.941€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-28 | 26 | AV DE LA BECASSE | 6 | 163 | 1110 | 2223350€ | 13640€ |
2022-02-03 | 18 | AV DE LA BECASSE | 3 | 110 | 928 | 1700000€ | 15455€ |
2020-10-09 | 21 | AV DES PINS | 7 | 270 | 1088 | 1769350€ | 6553€ |
2019-08-20 | 21 | AV DE LA BECASSE | 4 | 183 | 1000 | 1350000€ | 7377€ |
2020-01-27 | 19 | AV DE LA BECASSE | 9 | 234 | 500 | 2457680€ | 10503€ |
2022-03-30 | 14 | AV DE LA BECASSE | 5 | 172 | 300 | 1950000€ | 11337€ |
2021-12-20 | 3 | AV DES PINS | 5 | 237 | 952 | 1823800€ | 7695€ |
2019-09-23 | 30 | AV DES PINS | 6 | 180 | 1476 | 1600000€ | 8889€ |
2022-10-12 | 11 | AV DE LA BECASSE | 5 | 140 | 880 | 2073070€ | 14808€ |
2021-06-30 | 6 | AV DES PINS | 7 | 270 | 1491 | 2150000€ | 7963€ |
2022-06-30 | 6 | AV DES PINS | 7 | 270 | 1491 | 3520000€ | 13037€ |
2019-06-14 | 20 | AV DES BRUYERES | 4 | 98 | 366 | 1000000€ | 10204€ |
2020-01-03 | 20 | AV DES BRUYERES | 4 | 98 | 366 | 1080000€ | 11020€ |
2019-11-14 | 172 | BD DES PLAGES | 6 | 178 | 1219 | 1060000€ | 5955€ |
2019-09-27 | 223 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 96 | 1000 | 1499400€ | 15619€ |
2021-02-23 | 148 | BD DES PLAGES | 6 | 220 | 1046 | 1184830€ | 5386€ |
2020-12-18 | 6 | AV DE LA BECASSE | 7 | 195 | 916 | 2181500€ | 11187€ |
2020-08-31 | 10 | RUE DU LEVANT | 9 | 249 | 700 | 2188310€ | 8788€ |
2022-07-25 | 8 | AV DES MESANGES | 3 | 115 | 0 | 876650€ | 7623€ |
2019-05-22 | 215 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 80 | 907 | 590000€ | 7375€ |
2019-06-14 | 3 | AV DE LA BECASSE | 5 | 75 | 980 | 810000€ | 10800€ |
2022-08-17 | 3 | AV DE LA BECASSE | 5 | 200 | 980 | 2500000€ | 12500€ |
2021-01-15 | 211 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 6 | 196 | 950 | 1126700€ | 5748€ |
2020-07-31 | 3 | AV DES BRUYERES | 5 | 130 | 754 | 1160000€ | 8923€ |
2019-11-29 | 4 | RUE DU LEVANT | 2 | 60 | 837 | 944000€ | 15733€ |
2019-10-28 | 24 | AV DES CHASSEURS | 5 | 88 | 720 | 786000€ | 8932€ |
2021-09-16 | 24 | AV DES CHASSEURS | 7 | 203 | 720 | 1615000€ | 7956€ |
2022-07-08 | 49 | AV DES CHASSEURS | 11 | 350 | 840 | 306000€ | 874€ |
2021-10-08 | 49 | AV DES CHASSEURS | 11 | 350 | 1073 | 306000€ | 874€ |
2021-04-30 | 5 | AV DES CHASSEURS | 4 | 184 | 1003 | 1571350€ | 8540€ |
2021-09-01 | 41 | AV DES PINS | 6 | 275 | 1118 | 2419850€ | 8799€ |
2021-09-01 | 3 | AV DES CHASSEURS | 8 | 400 | 1160 | 4319530€ | 10799€ |
2020-03-23 | 201 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 220 | 1006 | 1200500€ | 5457€ |
2019-10-08 | 13 | AV DES CHASSEURS | 9 | 152 | 1048 | 2209370€ | 14535€ |
2022-10-26 | 11 | AV DU LAC | 5 | 170 | 1660 | 518260€ | 3049€ |
2020-09-03 | 3 | ALL DES HORTENSIAS | 5 | 140 | 539 | 1040000€ | 7429€ |
2019-10-24 | 5 | AV MARCEL CHASSAGNY | 4 | 125 | 400 | 1235000€ | 9880€ |
2020-09-28 | 10 | AV MARCEL CHASSAGNY | 10 | 329 | 751 | 3375000€ | 10258€ |
2023-01-06 | 4 | AV DES TENNIS | 7 | 173 | 970 | 3120000€ | 18035€ |
2021-12-16 | 27 | AV DU LAC | 5 | 130 | 680 | 1000000€ | 7692€ |
2021-03-24 | 289 | AV DE L ADOUR | 1 | 95 | 798 | 750000€ | 7895€ |
2021-12-30 | 289 | AV DE L ADOUR | 1 | 95 | 798 | 828000€ | 8716€ |
2023-05-12 | 289 | AV DE L ADOUR | 1 | 95 | 798 | 865000€ | 9105€ |
2021-03-16 | 20 | AV DES TENNIS | 8 | 540 | 2427 | 2465000€ | 4565€ |
2020-06-26 | 10 | AV DU VALLON | 5 | 130 | 500 | 200000€ | 1538€ |
2021-09-23 | 5 | ALL DES LAPINS | 4 | 104 | 750 | 1781000€ | 17125€ |
2023-01-06 | 19 | AV DES DUNES | 4 | 66 | 770 | 2350000€ | 35606€ |
2022-04-21 | 34 | AV DES TENNIS | 6 | 182 | 515 | 2200000€ | 12088€ |
2022-06-10 | 277 | AV DE L ADOUR | 5 | 190 | 315 | 938973€ | 4942€ |
2021-11-30 | 10 | RUE DU YEME | 3 | 52 | 288 | 520000€ | 10000€ |
2021-09-10 | 39 | AV DES DUNES | 5 | 210 | 500 | 2925000€ | 13929€ |
2022-06-15 | 28 | AV DES GENETS | 5 | 200 | 565 | 2080200€ | 10401€ |
2019-09-02 | 41 | AV DU LAC | 7 | 185 | 1027 | 1600000€ | 8649€ |
2021-01-06 | 48 | AV DES DUNES | 4 | 126 | 0 | 212500€ | 1687€ |
2020-02-05 | 177 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 159 | 508 | 1200000€ | 7547€ |
2022-05-12 | 8 | ALL DES CASQUETS | 3 | 68 | 303 | 650000€ | 9559€ |
2023-03-24 | 8 | ALL DES CASQUETS | 3 | 68 | 303 | 740000€ | 10882€ |
2020-01-31 | 255 | AV DE L ADOUR | 4 | 92 | 415 | 93333.3€ | 1014€ |
2022-11-18 | 2 | RUE DU GUI | 5 | 135 | 675 | 1479280€ | 10958€ |
2021-12-23 | 253 | AV DE L ADOUR | 5 | 100 | 503 | 557693€ | 5577€ |
2022-12-12 | 45 | AV DU LAC | 8 | 225 | 993 | 1700000€ | 7556€ |
2019-05-09 | 251 | AV DE L ADOUR | 3 | 65 | 427 | 410000€ | 6308€ |
2021-02-17 | 5 | RUE DU GUI | 6 | 210 | 676 | 800000€ | 3810€ |
2020-10-05 | 5 | RUE DU GUI | 6 | 210 | 676 | 975000€ | 4643€ |
2019-06-14 | 9 | SEN DU PAVILLON CHINOIS | 5 | 121 | 400 | 864000€ | 7140€ |
2023-01-30 | 14 | AV DES GENETS | 7 | 254 | 1030 | 2755520€ | 10849€ |
2021-12-28 | 15 | RUE DU BRISE LAMES | 3 | 108 | 1054 | 990000€ | 9167€ |
2022-05-30 | 161 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 3 | 96 | 729 | 849565€ | 8850€ |
2019-05-13 | 8 | AV DE CHIBERTA | 6 | 167 | 375 | 1041800€ | 6238€ |
2020-03-16 | 157 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 211 | 726 | 1200000€ | 5687€ |
2021-11-18 | 4 | AV DES GENETS | 4 | 95 | 143 | 1200000€ | 12632€ |
2019-11-19 | 7 | AV DE CHIBERTA | 4 | 95 | 762 | 1250000€ | 13158€ |
2020-03-04 | 155 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 7 | 204 | 240 | 1297000€ | 6358€ |
2022-12-28 | 46 | AV DES CRETES | 6 | 146 | 998 | 1600000€ | 10959€ |
2022-03-22 | 18 | RUE DU NOROIT | 4 | 142 | 1014 | 787000€ | 5542€ |
2022-04-22 | 30 | RUE DU NOROIT | 6 | 163 | 52 | 1726950€ | 10595€ |
2021-07-22 | 231 | AV DE L ADOUR | 4 | 84 | 402 | 590700€ | 7032€ |
2019-10-30 | 35 | AV DES CRETES | 7 | 240 | 520 | 1600000€ | 6667€ |
2021-05-18 | 35 | AV DES CRETES | 7 | 240 | 1040 | 2000000€ | 8333€ |
2019-12-19 | 31 | AV DES AJONCS | 4 | 160 | 1074 | 1350000€ | 8438€ |
2019-07-19 | 13 | ALL GABRIEL PERI | 3 | 50 | 530 | 430000€ | 8600€ |
2020-08-11 | 29 | RUE DU NOROIT | 4 | 123 | 1127 | 750000€ | 6098€ |
2020-01-03 | 13 | ALL GABRIEL PERI | 4 | 62 | 500 | 405000€ | 6532€ |
2019-05-13 | 15 | ALL GABRIEL PERI | 4 | 62 | 0 | 860000€ | 13871€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DU BRISE LAMES | 3 | 76 | 649 | 830000€ | 10921€ |
2021-05-12 | 24 | ALL GABRIEL PERI | 5 | 100 | 589 | 650000€ | 6500€ |
2022-05-13 | 225 | AV DE L ADOUR | 5 | 140 | 404 | 878500€ | 6275€ |
2021-08-03 | 217 | AV DE L ADOUR | 5 | 125 | 763 | 625000€ | 5000€ |
2021-02-23 | 7 | ALL GABRIEL PERI | 3 | 72 | 363 | 438095€ | 6085€ |
2020-09-24 | 8 | ALL GABRIEL PERI | 5 | 159 | 699 | 737500€ | 4638€ |
2020-02-11 | 1 | IMP DU BOUVREUIL | 5 | 78 | 294 | 550000€ | 7051€ |
2022-05-30 | 19 | AV DES AJONCS | 7 | 201 | 1390 | 2700000€ | 13433€ |
2022-01-27 | 3 | IMP DE LA COLLINE | 9 | 260 | 638 | 3223000€ | 12396€ |
2020-05-27 | 135 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 4 | 100 | 963 | 830000€ | 8300€ |
2021-10-20 | 17 | AV DES AJONCS | 8 | 240 | 446 | 2841600€ | 11840€ |
2021-03-30 | 132 | ALL DE L EMPEREUR | 4 | 68 | 601 | 495000€ | 7279€ |
2023-05-04 | 136 | ALL DE L EMPEREUR | 5 | 80 | 505 | 490556€ | 6132€ |
2023-03-02 | 107 | ALL DE L EMPEREUR | 2 | 60 | 100 | 400000€ | 6667€ |
2022-05-04 | 4 | ALL GABRIEL PERI | 5 | 85 | 221 | 490000€ | 5765€ |
2023-04-17 | 130 | ALL DE L EMPEREUR | 4 | 62 | 595 | 621000€ | 10016€ |
2019-07-02 | 124 | ALL DE L EMPEREUR | 4 | 88 | 317 | 497500€ | 5653€ |
2021-09-01 | 1 | ALL GABRIEL PERI | 3 | 80 | 754 | 470000€ | 5875€ |
2019-09-02 | 131 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 133 | 1015 | 885650€ | 6659€ |
2019-10-17 | 18 | RUE DES FAISANS | 5 | 102 | 295 | 390000€ | 3824€ |
2022-12-16 | 8 | ALL DE LA FAISANDERIE | 4 | 67 | 498 | 565000€ | 8433€ |
2021-10-12 | 16 | AV DES CRETES | 5 | 192 | 942 | 2750710€ | 14327€ |
2022-03-14 | 2 | ALL DE LA PINEDE | 4 | 81 | 673 | 770000€ | 9506€ |
2020-12-08 | 13 | AV DES CRETES | 5 | 171 | 1280 | 1770000€ | 10351€ |
2019-07-19 | 7 | AV DES AJONCS | 6 | 133 | 650 | 850000€ | 6391€ |
2022-05-06 | 177 | AV DE L ADOUR | 4 | 110 | 725 | 775000€ | 7045€ |
2019-11-14 | 22 | AV DE LA FORET | 5 | 104 | 706 | 650000€ | 6250€ |
2021-08-05 | 167 | AV DE L ADOUR | 6 | 116 | 610 | 1010000€ | 8707€ |
2021-12-01 | 12 | AV DE LA FORET | 5 | 125 | 500 | 1160000€ | 9280€ |
2019-07-11 | 78 | ALL DE L EMPEREUR | 3 | 59 | 626 | 400000€ | 6780€ |
2020-03-16 | 15 | AV DES TERRASSES | 2 | 107 | 1000 | 3900000€ | 36449€ |
2021-12-10 | 6 | ALL DE LA CHISTERA | 5 | 145 | 300 | 910000€ | 6276€ |
2019-05-17 | 12 | ALL HURPIN | 5 | 136 | 500 | 689700€ | 5071€ |
2021-10-21 | 2 | ALL DES ARTISANS | 4 | 120 | 373 | 60000€ | 500€ |
2019-09-27 | 5 | ALL DES SPORTS | 3 | 90 | 652 | 385000€ | 4278€ |
2020-04-24 | 5 | ALL DES SPORTS | 3 | 90 | 652 | 505000€ | 5611€ |
2021-07-30 | 16 | ALL DE L ESQUIRO | 4 | 143 | 788 | 870200€ | 6085€ |
2019-07-01 | 3 | ALL OCEAN ET FORET | 7 | 225 | 969 | 1600500€ | 7113€ |
2019-07-29 | 3 | ALL OCEAN ET FORET | 4 | 149 | 450 | 1127000€ | 7564€ |
2020-11-27 | 59 | ALL DE L EMPEREUR | 4 | 116 | 502 | 620000€ | 5345€ |
2022-09-19 | 3 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 50 | 312 | 550000€ | 11000€ |
2021-07-15 | 23 | ALL DE L EGLISE | 4 | 71 | 214 | 532900€ | 7506€ |
2019-10-17 | 16 | AV DE LA HARGOUETTE | 4 | 68 | 377 | 377000€ | 5544€ |
2022-12-15 | 5 | ALL DU REDON | 3 | 87 | 98 | 525050€ | 6035€ |
2020-12-23 | 113 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 80 | 655 | 735000€ | 9188€ |
2022-09-08 | 9 | ALL DE L AYMADE | 5 | 80 | 435 | 590000€ | 7375€ |
2020-09-08 | 17 | ALL DE L AYMADE | 4 | 80 | 0 | 305114€ | 3814€ |
2020-09-04 | 5 | ALL DE LA FORET | 5 | 142 | 640 | 1220500€ | 8595€ |
2020-12-11 | 21 | ALL DE L EGLISE | 4 | 60 | 306 | 280500€ | 4675€ |
2019-11-14 | 16 | ALL DU REDON | 6 | 150 | 867 | 692000€ | 4613€ |
2020-09-28 | 16 | ALL DU REDON | 6 | 150 | 867 | 800000€ | 5333€ |
2023-06-01 | 11 | ALL DE L AYMADE | 2 | 38 | 372 | 160000€ | 4211€ |
2019-10-11 | 58 | ALL DE L EMPEREUR | 5 | 100 | 316 | 348600€ | 3486€ |
2019-09-25 | 10 | ALL DE LA FORET | 5 | 115 | 677 | 1000000€ | 8696€ |
2023-05-10 | 14 | ALL DU REDON | 5 | 155 | 528 | 860000€ | 5548€ |
2019-07-01 | 5 | AV DES TERRASSES | 4 | 76 | 400 | 1800000€ | 23684€ |
2019-11-26 | 10 | ALL DE L EGLISE | 6 | 140 | 406 | 580000€ | 4143€ |
2021-06-25 | 125 | AV DE L ADOUR | 5 | 148 | 466 | 918000€ | 6203€ |
2021-11-15 | 25 | ALL DE L AYMADE | 5 | 150 | 839 | 920186€ | 6135€ |
2019-08-30 | 9 | ALL DE L ESQUIRO | 5 | 80 | 501 | 455000€ | 5688€ |
2019-11-14 | 6 | ALL DE L ESQUIRO | 4 | 103 | 248 | 594000€ | 5767€ |
2021-05-17 | 6 | ALL DE L ESQUIRO | 4 | 103 | 248 | 668950€ | 6495€ |
2023-05-17 | 121 | AV DE L ADOUR | 6 | 110 | 278 | 770000€ | 7000€ |
2020-03-10 | 5 | ALL DES ROUGES GORGES | 5 | 110 | 285 | 435000€ | 3955€ |
2023-05-09 | 81 | BD DES PLAGES | 5 | 158 | 410 | 267300€ | 1692€ |
2021-09-08 | 81 | BD DES PLAGES | 5 | 158 | 410 | 1439850€ | 9113€ |